Viva com praticidade e estilo em um dos bairros mais valorizados de Goiânia
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Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com estrutura de lazer completa, o Studio no Condomínio Hello Viver Universitário é a oportunidade ideal. Localizado na Rua 235, Quadra 70, nº 613, Setor Leste Universitário, este empreendimento reúne design contemporâneo, segurança e conveniência, perfeito para investidores e jovens profissionais que desejam viver com conforto e praticidade.
Com entrega prevista para junho de 2027, este é o momento certo para garantir seu espaço em um dos empreendimentos mais promissores da região.
Sumário
Área Privativa e Diferenciais do Imóvel
O studio à venda possui 37,34 m² inteligentemente distribuídos, com 1 suíte, sala integrada à cozinha americana e varanda balcão. O ambiente foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, com acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço.
Destaques do imóvel:
- Andar alto com vista definitiva
- Fechadura digital na porta de entrada
- Pontos de ar-condicionado na sala e suíte
- Fachada sul (maior conforto térmico e luminoso)
- Aceita locação via Airbnb
- Sem vaga de garagem
É uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento em locação de curta temporada, especialmente pela proximidade com universidades, hospitais e centros comerciais da região.
Valores e Formas de Negociação
- Valor total do imóvel: R$ 435.000,00
- Valor do ágio: R$ 150.000,00
- Forma de pagamento: À vista, entrada + financiamento bancário
- Não aceita permuta
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade de unidades e atualização da construtora.
Sobre o Condomínio Hello Viver Universitário
Com 32 pavimentos e torre única, o Hello Viver Universitário se destaca pela estrutura moderna e completa. O empreendimento conta com 8 unidades por andar, 4 elevadores e grupo gerador, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores.
O lazer é um verdadeiro diferencial, pensado para atender diferentes estilos de vida:
- Piscina com deck e spa
- Academia equipada
- Rooftop gourmet com vista panorâmica
- Espaço gourmet e varanda gourmet
- Salão de festas e varanda festas
- Salão de jogos e brinquedoteca
- Playground e pet place
- Sauna, coworking e espaço criativo
- Espaço delivery e lavanderia compartilhada
- Bicicletário e previsão para carregador de carro elétrico
A infraestrutura do condomínio garante qualidade de vida, lazer e conectividade, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.
Segurança e Acessibilidade
O Hello Viver Universitário oferece tecnologia e tranquilidade com um sistema de segurança completo:
- Portaria 24h com controle de acesso
- Monitoramento por câmeras
- Reconhecimento facial para moradores e visitantes
- Acesso de veículos com tag de aproximação
- Portão eletrônico e controle inteligente
Tudo foi planejado para garantir segurança e conveniência no dia a dia dos moradores.
Localização e Proximidades
📍 Endereço: Rua 235, Qd. 70, nº 613 – Setor Leste Universitário, Goiânia – GO
Visualizar no Google Maps
O Setor Leste Universitário é um dos bairros mais dinâmicos de Goiânia, conhecido por sua excelente infraestrutura urbana e localização estratégica.
Próximo a:
- Universidade Federal de Goiás (UFG)
- PUC Goiás
- Shopping Flamboyant
- Hospital das Clínicas e Hospital Materno Infantil
- Avenida Universitária, com fácil acesso às principais vias da cidade
- Supermercados, farmácias, academias e conveniências
Essa localização é ideal para quem busca mobilidade, praticidade e alta valorização imobiliária.
Por que este imóvel é ideal para você?
O Studio no Hello Viver Universitário é perfeito para quem quer investir em um imóvel de alta liquidez ou morar em um espaço moderno e funcional.
✔️ Excelente custo-benefício
✔️ Localização estratégica e valorizada
✔️ Aceita Airbnb – ideal para renda extra
✔️ Lazer completo e estrutura moderna
✔️ Empreendimento com previsão de valorização até a entrega
Seja para morar, estudar ou investir, este é o momento certo para garantir o seu espaço no futuro da moradia urbana em Goiânia.
Agende sua Visita com a KRD Negócios Imobiliários
Entre em contato e saiba mais detalhes sobre este empreendimento:
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📧 E-mail: atendimento@krdimoveis.com.br
🌐 Site: www.krdimoveis.com.br
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Imagem do Apartamento
Imagens do apartamento decorado são meramente ilustrativas, com sugestões de layout, acabamento e decoração, não fazem parte do imóvel
Imagem Área Comum e Itens de Lazer
Imagens da área comum e lazer do condomínio são meramente Ilustrativas, equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo
Fachada
Imagens do condomínio são meramente Ilustrativas
