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Se você busca um lote amplo, bem localizado e pronto para construir, o Condomínio Vinhas Flamboyant, assinado pela EBM, é uma das melhores oportunidades de investimento e moradia em Senador Canedo. Localizado na Av. Progresso – Residencial Marília, o residencial oferece uma infraestrutura completa, segurança 24h e um clube exclusivo com mais de 11 mil m².
Este lote de 350 m², esquina, com medidas diferenciadas e ótima topografia, está disponível para compra com ágio acessível, sendo ideal para quem deseja construir uma casa de alto padrão ou investir em um terreno valorizado.
👉 Esta é a sua chance de garantir um lote em um dos condomínios mais completos e arborizados da região metropolitana de Goiânia.
Sumário
Área Privativa e Diferenciais do Lote
Este lote oferece medidas amplas e privilegiadas, permitindo inúmeros projetos arquitetônicos:
- Área total: 350 m²
- Frente: 12,89 m
- Lateral 1: 28,03 m
- Lateral 2: 25,00 m
- Fundo: 13,51 m
- Posição: Lote de esquina, oferecendo maior privacidade, ventilação e flexibilidade de planta.
Por ser esquina, o terreno proporciona maior distância entre vizinhos, mais possibilidades de fachada e melhor aproveitamento de iluminação natural.
É ideal para construir:
- Casa térrea ampla
- Sobrado moderno com área gourmet
- Projeto com garagem lateral
- Residência integrada à natureza
O condomínio é pronto para construir, e você pode iniciar seu projeto imediatamente.
Valores e Formas de Negociação
- Valor total do imóvel: R$ 525.000,00
- Valor do ágio: R$ 180.000,00
- Forma de pagamento: À vista
- IPTU: Isento
- Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
Excelente oportunidade para quem procura baixo custo de entrada, pronto para transferência.
Sobre o Condomínio Vinhas Flamboyant
O Vinhas Flamboyant é um condomínio de alto padrão, entregue pela EBM, com urbanismo da FF Urbanismo e arquitetura assinada pela Argumento Arquitetura.
Principais informações:
- Pronto para morar e construir
- 527 unidades residenciais
- Urbanismo moderno e sustentável
- Áreas comuns do condominio entregues decoradas e equipadas
- Mais de 39 mil m² de área verde
- 83 mil m² de área de preservação permanente
A proposta do condomínio é oferecer bem-estar, natureza, segurança e infraestrutura completa para toda a família.
Áreas Comuns e Itens de Lazer
O Vinhas Flamboyant é um verdadeiro clube residencial, com mais de 11 mil m² dedicados ao lazer e convívio. Entre os principais itens, destacam-se:
Estrutura de Lazer
- Piscina adulto com borda infinita e raia de 25 m
- Piscina infantil com gradil
- Deck e solarium mobiliados
- Salão de festas para 52 pessoas, decorado e equipado
- Academia equipada – musculação e ergometria
- Academia ao ar livre
- 3 quiosques com churrasqueira, refrigerador, mobiliário e lavabo
- Playground
- Redário
- Praça de meditação
- Praças arborizadas
- Pista de caminhada com sinalização
- Quadra de tênis em saibro
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol society
- Quadra de areia
- Pista de skate e pista de patinação
- Centro religioso decorado
- Clube Piemont com áreas amplas e ambientes climatizados
Diferenciais de Conforto
- Ambientes entregues com previsão para ar condicionado
- Projeto de urbanismo sustentável
- Arborização com árvores frutíferas
- Acesso independente para pedestres
Um condomínio ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Segurança e Acessibilidade
O condomínio oferece estrutura completa de segurança, com:
- Portaria 24 horas
- Acesso social e de serviço separados
- Sistema de controle de acesso
- Sistema de DVR e câmeras instaladas
- Muro e gradil em todo o perímetro
- Sala de espera para visitantes
- Rondas internas
A segurança é reforçada e planejada para criar um ambiente tranquilo e protegido.
Localização e Proximidades
📍 Av. Progresso – Residencial Marília, Senador Canedo – GO CEP.75250-000
Google Maps: Clique Aqui
A região está em constante crescimento, com boa oferta de:
- Supermercados
- Escolas
- Postos de gasolina
- Farmácias
- Restaurantes
- Fácil acesso a Goiânia pela GO-020
- Próximo ao Autódromo, Portal do Sol e Região Leste de Goiânia
É uma localização estratégica para quem busca tranquilidade, segurança e proximidade com áreas urbanas importantes.
Por que este lote é ideal para você?
Este lote é perfeito para:
- Famílias que desejam construir seu projeto personalizado
- Investidores que buscam valorização em condomínio consolidado
- Quem sonha com uma casa moderna em área verde
- Moradores de Goiânia que querem viver em um condomínio completo
Além da excelente área privativa, o lote de esquina traz projeto diferenciado, privacidade e valorização garantida.
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Não perca esta oportunidade. Lotes neste padrão são raros no mercado.
Imagem Ilustrativa da Fachada
Imagens do Lote
Imagens Ilustrativas da Área comum e Lazer
Imagem ilustrativa do mapa do Condomínio
