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Residencial Dr. Valdomiro Cruz
Se você procura um apartamento de 3 quartos à venda no Jardim Goiás, em Goiânia, com excelente localização, boa distribuição interna e preço competitivo, esta pode ser uma das melhores oportunidades disponíveis no momento.
Localizado na Rua 55, no Residencial Dr. Valdemiro Cruz, este imóvel reúne praticidade, conforto e uma das regiões mais desejadas da capital. O apartamento possui 80 m² de área privativa, 3 quartos sendo 1 suíte, varanda, posição nascente e uma estrutura ideal para quem busca morar bem com ótimo custo-benefício.
Sumário
Área Privativa e Diferenciais do imóvel
O apartamento conta com uma planta funcional, muito bem aproveitada e adequada para famílias que precisam de espaço sem abrir mão da praticidade no dia a dia.
Principais características:
- 80 m² de área privativa
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala para dois ambientes
- Varanda com cortina de vidro
- Banheiro social
- Cozinha fechada
- Área de serviço
- Suíte climatizada
- Armários nos 3 quartos
- Cozinha repleta de armários, com fogão cooktop
- Piso em porcelanato
- Escaninho na garagem
- 6º andar
- 1 vaga de garagem
- Posição nascente
A posição nascente é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando melhor conforto térmico, iluminação natural e maior valorização comercial. A varanda fechada com cortina de vidro também agrega praticidade e amplia a sensação de integração entre os ambientes.
Valores e Formas de Negociação
- Valor do imóvel: R$ 445.000,00
- Valor do condomínio: R$ 800,00
- IPTU anual: R$ 550,00
- Forma de pagamento: à vista ou entrada + financiamento
- Permuta: não aceita
- Observação: valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Sobre o Condomínio Residencial Dr. Valdemiro Cruz
O Residencial Dr. Valdemiro Cruz é um condomínio de torre única, com perfil residencial consolidado, localizado no Jardim Goiás.
Dados do condomínio:
- 16 pavimentos, distribuídos entre subsolo, térreo, mezanino e 13 pavimentos tipo
- 52 unidades habitacionais
- 2 elevadores
- Condomínio com lazer e sistema de segurança estruturado.
A torre única oferece uma sensação maior de privacidade e menor fluxo de moradores em comparação com empreendimentos de grande porte.
Áreas Comuns e Itens de Lazer
O condomínio oferece espaços pensados para o lazer e convivência dos moradores:
- Piscina
- Deck
- Salão de festas
- Cozinha de apoio ao salão de festas
- Área gourmet com churrasqueira a carvão
- Playground
Esses itens atendem bem famílias com crianças e moradores que valorizam comodidade sem precisar sair de casa.
Segurança e Acessibilidade
O Residencial Dr. Valdemiro Cruz conta com:
- Portaria 24 horas
- Sistema de monitoramento e gravação
- Muros
- Portões eletrônicos
- Cerca elétrica
A combinação desses recursos reforça a segurança do condomínio e aumenta a percepção de tranquilidade para os moradores.
Localização e Proximidades
📍 Endereço: Rua 55, 185 – Jardim Goiás, Goiânia – GO
📌 Localização no Google Maps: Clique aqui
O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, próximo ao Parque Flamboyant, ao Flamboyant Shopping, além de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e diversas conveniências do bairro. Anúncios do próprio condomínio também destacam a Rua 55 como ponto de fácil acesso a serviços e ao Parque Flamboyant.
Pontos de interesse próximos:
- Parque Flamboyant
- Flamboyant Shopping
- Supermercados
- Academias
- Restaurantes
- Padarias
- Farmácias
- Escolas
- Clínicas e serviços
- Acesso rápido à Av. Jamel Cecílio, BR-153 e Marginal Botafogo
Por que esse imóvel é ideal para você?
Este apartamento é ideal para quem deseja:
- Morar no Jardim Goiás com 3 quartos e preço competitivo;
- Ter fácil acesso a lazer, comércio e serviços;
- Comprar um imóvel pronto, com armários e boa funcionalidade;
- Viver em um condomínio com lazer e segurança;
- Fazer um investimento em uma região com forte demanda e boa liquidez.
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Conheça de perto este apartamento de 3 quartos no Jardim Goiás e veja por que ele pode ser a escolha certa para sua família ou investimento.
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Imagens do Apartamento
Imagens decorativas da unidade
Vista do Apartamento
Imagens da Área Comum e Lazer do Condominio
Fachada do Condominio
