Sobrado à venda no Jardins Itália, em Goiânia, com 446,88 m² de área construída, terreno de 560 m², cinco suítes e arquitetura contemporânea. Construído em 2026 e nunca habitado, o imóvel reúne ambientes amplos, pé-direito duplo e integração entre a área social e o lazer privativo.
Com posição solar nascente, piscina com SPA, varanda gourmet e acabamentos nobres, a residência foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e diferentes possibilidades de convivência.
Imagens Internas do Imóvel
Imagens externas do Imóvel
Área Privativa e Diferenciais do imóvel
Distribuído em dois pavimentos, o sobrado oferece espaços sociais integrados no térreo e ambientes privativos no piso superior. A configuração inclui uma suíte térrea e um escritório independente no pavimento superior.
Características gerais
- Área do terreno: 560 m²
- Área construída: 446,88 m²
- Ano de construção: 2026
- Estado: nunca habitado
- Suítes: 5
- Vagas de garagem: 3 cobertas
- Posição solar: nascente
- Arquitetura contemporânea, com linhas retas e volumetria moderna
- Fachada com pedra natural e painéis ripados em madeira Cumaru
- Esquadrias de alumínio com grandes vãos de vidro
- Pé-direito duplo na área social
- Piso em porcelanato de 1,20 m x 1,20 m
- Projeto luminotécnico e metais premium
Piso térreo
- Garagem coberta para três veículos, com carregador para carro elétrico
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Lavabo interno
- Cozinha com ilha central e acesso à área gourmet
- Louceiro e despensa
- Uma suíte térrea, que pode atender hóspedes ou ser utilizada como escritório
- Área de serviço com quarto e banheiro de serviço
- Depósito
- Preparação para instalação de elevador residencial
- Espelho d’água decorativo
Piso superior
O pavimento superior concentra quatro suítes e um ambiente destinado ao escritório ou home office.
- Suíte master: varanda integrada com floreira, closet, hidromassagem, banheiro com duas cubas e dois pontos de banho
- Suíte 1: varanda frontal e lateral, com banheiro equipado com teto solar
- Suíte 2: closet privativo
- Suíte 3: suíte adicional
- Escritório / home office
Lazer privativo
A área externa foi concebida para integrar momentos de descanso e convivência à rotina da residência.
- Varanda gourmet com churrasqueira
- Bancada de apoio e ilha central em madrepérola
- Lounge rebaixado
- Piscina com prainha, SPA e cascata
- Deck em tacão de Travertino
- Jardim
- Lavabo de apoio à varanda
Tecnologia, conforto e infraestrutura
- Cortinas automatizadas nas suítes
- Porta principal com fechadura eletrônica
- Infraestrutura de tubulação para automação residencial
- Preparação para ar-condicionado na sala e nas suítes
- Previsão de elevador residencial
- Sistema de irrigação automatizada
- Aquecimento solar
- Bomba de pressurização no boiler
- Poço artesiano
Valores e Formas de Negociação
Valor de venda: R$ 6.600.000,00
Pagamento: à vista ou mediante entrada e financiamento, sujeito à análise e aprovação de crédito
Permuta: avalia casa, lote ou apartamento até um terço do valor do imóvel, mediante negociação
Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Imagens do Imóvel Decorado
Imagens Áreas comuns e Itens de lazer do Condominio
Sobre o Condomínio Jardins Itália
O Jardins Itália é um condomínio residencial horizontal situado na Avenida Toscana, em Goiânia, composto por 275 unidades habitacionais.
O empreendimento dispõe de espaços destinados à prática esportiva, lazer e convivência, além de estrutura de controle de acesso e monitoramento.
Áreas Comuns e Itens de Lazer
O condomínio reúne diferentes ambientes para atividades físicas, recreação e encontros entre moradores.
Esportes e atividades físicas
- Três quadras de tênis em saibro
- Quadra poliesportiva
- Quadra de areia
- Campo de futebol
- Mini campo de futebol
- Academia equipada e climatizada
- Pista de cooper
- Praça Radical com pista de skate e patins
Convivência e recreação
- Quiosque
- Quiosque gourmet com churrasqueira a carvão e barzinho
- Playground
- Forte Apache
- Praça feira
- Praça pomar
- Praça de convivência
Segurança e Acessibilidade
O Jardins Itália dispõe de estrutura de segurança e controle de acesso, com os seguintes recursos:
- Portaria 24 horas
- Sistema de reconhecimento facial
- Sistema de monitoramento e gravação
- Muros e gradis
- Portões eletrônicos
- Cerca elétrica
Na residência, a fechadura eletrônica da porta principal complementa os recursos de controle de acesso. O imóvel também possui preparação para instalação futura de elevador residencial.
Localização e Proximidades
O sobrado está localizado no Condomínio Jardins Itália, na Avenida Toscana, Jardins Itália, Goiânia – GO, CEP 74866-030.
Para visualizar a localização e planejar sua visita, consulte o endereço no Google Maps.
Por que esse imóvel é ideal para você?
A distribuição dos ambientes permite conciliar privacidade e convivência. A suíte no térreo amplia as possibilidades de uso da residência, enquanto o escritório no pavimento superior oferece um espaço próprio para atividades profissionais.
A integração entre sala, cozinha, varanda gourmet e piscina favorece encontros e momentos de lazer em casa. Os recursos de automação, a infraestrutura preparada para futuras instalações e os acabamentos selecionados complementam uma proposta residencial voltada ao conforto e à funcionalidade.
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