Ágio de apartamento no Gaudí Residências, apartamento de luxo, Apartamento lançamento com 4 suítes no Setor Bueno ,Apartamento 4 Suítes no Setor Bueno, Apartamento nascente com 4 suítes plenas, apartamento a venda no Setor Bueno Goiás em Goiânia, apartamento à venda no Setor Bueno em Goiânia, apartamento a venda no Setor Bueno, apartamento à venda no Setor Bueno, Apartamento em Bueno, Apartamento em Setor Bueno Goiânia, Apartamento em Setor Bueno, Apartamento no Setor Bueno Goiânia, Apartamento no Setor Bueno, Apartamento Setor Bueno Goiânia, Apartamento Setor Bueno, Imóvel no Setor Bueno, ap a venda, apartamento a venda em Goiânia, apartamento à venda em Goiânia, Apartamento a venda, apartamento à venda, Apartamento bem localizado Goiânia, Apartamento em área nobre, Apartamento em Goiânia, apartamento Goiânia, Apartamento nascente, apartamento para comprar, apartamento para venda, apartamento para vender, Apartamento sala dois ambientes, apartamento venda, Comprar apartamento Goiânia, Comprar apartamento, financiar apartamento, imobiliária alto padrão, Imobiliária em Goiânia, Imóveis à venda Goiânia, imóveis a venda, imóveis Goiânia, imóveis venda, Melhor bairro para morar em Goiânia, Setor nobre Goiânia, venda apartamento, venda de apartamento, lazer completo
Apartamento novo Goiânia, Apartamento novo,
4 Suítes, 4 Suítes Plenas, apartamento 4 quartos, Apartamento 4 quartos Goiânia, Apartamento com 4 quartos, Apartamento com 4 Suítes plenas, Apartamento com 4 Suítes, Apartamento com suíte Goiânia, Apartamento de 4 Quartos com varanda em Goiânia, Apartamento de 4 quartos no setor marista, Apartamento de 4 quartos,
Apartamento com academia, Apartamento com ar condicionado, Apartamento com área de lazer Goiânia, Apartamento com cozinha fechada, Apartamento com cozinha grande, Apartamento com escaninho, Apartamento com lazer completo, Apartamento com piscina, Apartamento com piscina privativa, Apartamento com piso em porcelanato, Apartamento com porcelanato, Apartamento com varanda Goiânia, Apartamento com varanda, Apartamentos com churrasqueira em Goiânia, Apartamentos com churrasqueira a carvão em Goiânia, Apartamentos com varanda em Goiânia,
Apartamento alto padrão, Apartamento de alto padrão Goiânia, Apartamento de luxo Goiânia, Apartamento de luxo,
Apartamento próximo a conveniências, Apartamento próximo a escolas, Apartamento próximo a parques, Apartamento próximo a shopping, Apartamento próximo a supermercados, Apartamento próximo ao shopping Parque vaca brava, Apartamento Próximo Ao Parque vaca brava,
Apartamento perto de conveniências, Apartamento perto de escolas, Apartamento perto de parques, Apartamento perto do shopping, Apartamento perto do Goiânia shopping, Apartamento perto do Parque vaca brava,
perto de conveniências, perto de escolas, perto de parques, perto do shopping, perto do Parque vaca brava, perto do Goiânia shopping, Parque vaca brava,
próximo a conveniências, próximo a escolas, próximo a parques, próximo a shopping, próximo ao shopping, Parque vaca brava, Próximo Ao Parque vaca brava,
Apartamento financiado, Apartamento financiado Goiânia,
City Park Royal, Construtora City,
More a poucos passos do Parque Vaca Brava e do Goiânia Shopping, em um dos endereços mais valorizados do Setor Bueno.
Este ágio de apartamento no Gaudí Residências reúne localização nobre, projeto arquitetônico diferenciado, lazer completo e uma planta moderna com 2 suítes plenas, ideal para quem busca conforto, praticidade e alto potencial de valorização em Goiânia.
Com 74,11 m² de área privativa, andar alto, posição nascente e acabamento moderno, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em um empreendimento de alto padrão na região do Vaca Brava.
Sumário
Área Privativa e Diferenciais do imóvel
O apartamento possui 74,11 m² de área privativa, muito bem distribuídos em uma planta funcional e contemporânea.
Principais características da unidade:
- 2 suítes plenas
- Sala dois ambientes
- Cozinha americana integrada
- Lavabo
- Área de serviço
- Piso em porcelanato
- Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos
- Esquadrias dos quartos com veneziana de enrolar
- Fechadura eletrônica
- Previsão para CFTV
- 22º andar
- Posição nascente
- 1 vaga de garagem
A planta com 2 suítes é ideal para quem deseja mais privacidade, conforto e praticidade no dia a dia. A integração entre sala e cozinha americana favorece a amplitude visual, melhora a convivência entre os ambientes e cria uma proposta moderna para receber amigos e familiares.
O andar alto e a posição nascente são diferenciais muito valorizados, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e maior conforto térmico.
Valores e Formas de Negociação
Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00
Valor do ágio: R$ 350.000,00
Forma de pagamento: à vista ou entrada + parcelas, conforme negociação.
Não aceita permuta.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Esta é uma oportunidade estratégica para quem deseja adquirir uma unidade em empreendimento de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de Goiânia, com possibilidade de negociação por meio de ágio.
Sobre o Condomínio Gaudí Residências
O Gaudí Residências é um empreendimento residencial inspirado na arquitetura modernista de Antoni Gaudí, unindo arte, sofisticação, design e funcionalidade em um projeto único no Setor Bueno.
O empreendimento está localizado na Rua T-30 com Avenida T-3, Setor Bueno, Goiânia – GO, em frente ao Parque Vaca Brava e muito próximo ao Goiânia Shopping.
Ficha técnica do empreendimento:
- Nome: Gaudí Residências
- Tipo: residencial
- Localização: Setor Bueno, Goiânia – GO
- Área do terreno: aproximadamente 3.101 m²
- Quantidade de torres: 1 torre
- Número de pavimentos: 45 pavimentos
- Tipologias: 74 m², 80 m², 134 m² e penthouses
- Pavimentos tipo: unidades com 6 apartamentos por andar
- Elevadores: 5 elevadores, sendo 4 sociais e 1 de emergência
- Vagas de garagem: 238 vagas no empreendimento
- Escaninhos: 143 escaninhos
- Previsão de entrega: fevereiro de 2028
- Incorporação: Sousa Andrade Construtora, Humanae Incorporadora e Átrium Construtora
- Construção: Sousa Andrade Construtora
- Projeto arquitetônico: CostaVeras Arquitetura
- Paisagismo: Benedito Abbud
- Interiores e decorado: Natalia Veloso
O projeto se destaca pela proposta arquitetônica marcante, pela fachada com inspiração artística e pela localização privilegiada na região do Vaca Brava, uma das áreas mais nobres e desejadas de Goiânia.
Áreas Comuns e Itens de Lazer
O Gaudí Residências foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, com lazer, convivência, bem-estar, praticidade e segurança.
Entre os principais itens de lazer e áreas comuns estão:
- Lobby
- Salão de festas
- Coworking
- Varanda do salão de festas
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Raia de 20 metros
- Deck molhado
- Spa
- Sauna
- Academia completa com 154 m²
- Área fitness externa
- Varanda fitness
- Lounge / jogos
- Playground
- Brinquedoteca
- Quadra de beach tennis
- Mini quadra
- Lounge beach tennis
- Pool house
- Mini market
- Delivery
- Bicicletário
A academia será entregue equipada, com estrutura para musculação, ergometria e funcional. O lazer também conta com piscina climatizada, áreas de descanso e ambientes pensados para diferentes perfis de moradores.
Outro diferencial é a presença de conveniências como mini market, espaço delivery e bicicletário com bicicletas convencionais adultas e ferramentas compartilhadas.
Segurança e Acessibilidade
O Gaudí Residências oferece uma estrutura moderna de segurança, acesso e controle, reforçando a exclusividade do empreendimento.
Entre os diferenciais estão:
- Pulmão de acesso social
- Pulmão de serviço
- Guarita
- Controle de acesso
- Reconhecimento facial nos acessos
- Sistema de CFTV em pontos estratégicos
- Proteção perimetral
- Consultoria de segurança
- Elevadores modernos
- Elevador de emergência
- Elevador panorâmico
- Gerador para 100% das áreas comuns e elevadores
- Acesso de serviço individualizado
- Vagas de visitantes
- Vaga para PcD
- Banheiros PcD nas áreas comuns
O empreendimento também contará com sistema de roteamento de internet nas áreas comuns, sonorização em ambientes como salão de festas, academia e gourmet, além de irrigação automatizada nos jardins.
Na parte sustentável, o projeto prevê geração de energia solar, coleta seletiva, estação para abastecimento de carros elétricos e sistema de filtragem na entrada de água do empreendimento.
Localização e Proximidades
Endereço: Rua T-30, Setor Bueno, Goiânia – Goiás, CEP 74223-063
Localização no Google Maps: CLIQUE AQUI
A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel.
O Gaudí Residências está em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, com dupla frente para a T-3 e T-30, no entorno do Parque Vaca Brava e a poucos passos do Goiânia Shopping.
Principais pontos próximos:
- Parque Vaca Brava
- Goiânia Shopping
- Galeria Via Brava
- Pão de Açúcar
- Bretas
- Hospital Unique
- Hospital Amparo
- Colégio Átrio
- Colégio Arena
- Cultura Inglesa
- Brava Sport Center
- Academias
- Restaurantes, bares e cafés
- Clínicas e serviços diversos
Morar nessa região significa ter praticidade no dia a dia, com acesso rápido a comércios, escolas, hospitais, lazer, gastronomia e importantes vias de circulação de Goiânia.
É uma localização que une sofisticação, conveniência e qualidade de vida.
Por que esse imóvel é ideal para você?
Este ágio de apartamento no Gaudí Residências é ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização.
É uma excelente opção para:
- Casais que desejam morar em uma região nobre
- Famílias pequenas que valorizam conforto e segurança
- Profissionais que trabalham no Setor Bueno, Marista ou região central
- Investidores que buscam imóvel com localização premium
- Pessoas que desejam morar perto do Parque Vaca Brava
- Compradores que valorizam lazer completo e arquitetura diferenciada
A combinação entre 2 suítes plenas, andar alto, posição nascente, lazer completo, segurança moderna e localização privilegiada torna esta unidade uma oportunidade competitiva no mercado imobiliário de Goiânia.
Além disso, o Gaudí Residências possui uma proposta arquitetônica exclusiva, com inspiração artística, áreas comuns completas e diferenciais que elevam o padrão de moradia.
Agende sua Visita com a KRD Negócios Imobiliários
Entre em contato agora e saiba mais sobre este ágio de apartamento no Gaudí Residências, no Setor Bueno, em Goiânia.
📱 WhatsApp: Clique aqui para conversar
📧 E-mail: atendimento@krdimoveis.com.br
🌐 Site: www.krdimoveis.com.br
Não perca esta oportunidade. Imóveis neste padrão, com essa localização e em andar alto, são raros no mercado.
Imagens do Apto Decorado de 2 Quartos e 1 Suíte com 80,94m
Imagens do apartamento decorado são meramente ilustrativas, com sugestões de layout, acabamento e decoração, não fazem parte do imóvel
Imagem da Planta
Imagens da Fachada
Imagens dos Itens de Lazer e Áreas Comuns
Imagens da área comum e lazer do condomínio são meramente Ilustrativas, equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo
