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More bem localizado, com conforto e lazer completo
Se você busca um apartamento à venda em Aparecida de Goiânia, com excelente custo-benefício, lazer completo e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado no Condomínio Parque América Caribe – Residencial Recanto do Cerrado, este apartamento de 53,58 m², no 4º andar e com posição nascente, oferece conforto, praticidade e segurança para morar ou investir.
Ideal para quem deseja sair do aluguel, morar com qualidade ou adquirir um imóvel pronto, bem equipado e em um condomínio estruturado.
Sumário
Área Privativa e Diferenciais do Imóvel
O apartamento possui 53,58 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.
Configuração do imóvel
- Sala para 2 ambientes, integrada e bem iluminada
- Varanda, ideal para ventilação natural
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Cozinha americana integrada à sala
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem coberta
Diferenciais que agregam valor
- Piso em porcelanato em todos os ambientes
- Sala com rack, painel, cortina e projeto luminotécnico
- Cozinha equipada com armários planejados, bancada, fogão, coifa e forno
- Suíte climatizada, com armários planejados e cortina
- Quarto social mobiliado, com cama de solteiro, escrivaninha e armários
- Posição nascente, garantindo ambientes mais frescos e iluminados
👉 Imóvel pronto para morar, ideal também para investidores que buscam locação rápida.
Valores e Formas de Negociação
- Valor do imóvel: R$ 310.000,00
- Condomínio: R$ 381,00
- IPTU: R$ 500,00 (anual)
Condições
- Não aceita permuta
- Formas de pagamento:
- À vista
- Entrada + financiamento bancário
⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Sobre o Condomínio Parque América Caribe
O Condomínio Parque América Caribe é um empreendimento consolidado, planejado para oferecer segurança, lazer e praticidade no dia a dia.
Características gerais
- 5 torres residenciais
- 8 pavimentos por torre
- 2 elevadores por torre
- 8 unidades por andar
- 320 unidades totais
Condomínio com padrão construtivo moderno, ideal para famílias, casais e investidores.
Áreas Comuns e Itens de Lazer
O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer, pensada para todas as idades:
- Piscina adulto com deck
- Piscina infantil
- 4 áreas de churrasco com churrasqueira a carvão
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Área de convivência
Tudo isso sem sair de casa, trazendo mais qualidade de vida e valorização do imóvel.
Segurança e Acessibilidade
A segurança é um dos grandes diferenciais do condomínio:
- Portaria 24 horas
- Controle de acesso por biometria
- Guarita e pulmão de segurança
- Sistema de monitoramento com câmeras
- Muros e gradil em todo o perímetro
Além disso, o condomínio conta com elevadores, acessos organizados e vagas cobertas, proporcionando mais comodidade no dia a dia.
Localização e Proximidades
📍 Endereço:
Avenida São João, nº 1.223, Parque América Caribe
Jardim Santa Cecilia – Aparecida de Goiânia – GO – CEP: 74.913-145
📌 Localização no Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/YmsbUnYckekhWVdE6
Destaques da região
- Fácil acesso à Avenida São João e vias rápidas
- Próximo a supermercados, farmácias e comércios locais
- Região com escolas, academias e serviços essenciais
- Mobilidade facilitada para Goiânia e região metropolitana
Uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia.
Por que esse imóvel é ideal para você?
Este apartamento é perfeito para:
- Casais e pequenas famílias
- Profissionais que trabalham em Goiânia ou Aparecida
- Investidores, devido à alta liquidez e fácil locação
- Quem busca condomínio com lazer completo e segurança
Um imóvel equilibrado entre preço, localização, estrutura e conforto.
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Imagens do Apartamento
Imagens da Área comum e Lazer
Imagem da Fachada do condominio
