Apartamento a venda no setor Marista Goiânia, Reserva Harbo, próximo do parque Areião, próximo Ricardo Paranhos, Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, Lazer completo.
APARTAMENTO A VENDA NO SETOR MARISTA GOIÂNIA, APARTAMENTO VENDA SETOR MARISTA GOIÂNIA, PRÓXIMO AO PARQUE AREIÃO, 3 SUÍTES, 4 SUITES, APARTAMENTO DE 3 QUARTOS COM VARANDA EM GOIÂNIA GO, APARTAMENTO DE 4 QUARTOS COM VARANDA EM GOIÂNIA GO, APARTAMENTOS À VENDA EM GOIÂNIA GO, APARTAMENTOS COM CHURRASQUEIRA EM GOIÂNIA, APARTAMENTOS NA PLANTA À VENDA EM GOIÂNIA, BRASAL INCORPORAÇÕES, DE 180M² A 210M², DE 240M² A 270M², ENTREGA 2025, PRÓXIMO A RICARDO PARANHOS.
Sumário
Localização
Rua 1.138, Qd. 252, Lts. 04/11/36, Setor Marista, Goiânia-GO, 74180-170.
Link
Características do Condomínio
- Construtora: Brasal Incorporações;
- Entrega Prevista para: 06/2025 ;
- 1 Torre com 34 pavimentos sendo 31 andares;
- 108 Aptos Tipo e 2 Penthouse;
- Posição Solar Finais: 1A e 1B Frente para Norte, 2A e 2B Frente para Sul
- 4 Elevadores privativos e 2 Serviços;
- Pavimentos: Subsolo 2 + Subsolo 1 + Térreo + 1° pav (garagem) + 2° pav (garagem) + lazer + 27 pav tipo (4°-30°) + 1 pav penthouse:
- Paisagismo: João Paulo Florentino;
- Arquitetura: Alexandre Leite;
- Decoração: Anna Paula Melo;
- Projeto Térmico e Lumínico: Quali-A;
- Projeto Acústico: Síntese.
- Projeto Estrutural: Avila Engenharia.
Diferenciais do Condomínio
- Fachada do empreendimento com textura em cinza escuro, cinza médio e cinza claro;
- Guarda corpora em aço com pintura eletrostática preta;
- Esquadrias em alumínio preto;
- Vidros da fachada tipo Float Fumê com proteção solar;
- Portaria em vidro blindado nível IIIA.
- Gerador de Emergência para elevadores e áreas comuns;
- Área de Lazer (completa) com mais de 1.700,00 m² toda com iluminação LED;
- Área de lazer entregue com wi-fi e sistemas de câmera de segurança;
- Área de lazer entregue equipada, mobiliada e climatizada;
- 01 vaga de garagem de uso comum para abastecimento de carro elétrico;
- Reconhecimento facial na entrada social de moradores;
- Piscinas com tratamento de ozônio, climatizada (troca de calor);
- 6 elevadores sendo 4 sociais privativos com capacidade para 8 pessoas e 2 de
- serviço/emergência com capacidade para 10 pessoas e com uma velocidade de 2,5m/s;
- Quadra;
- Irrigação automatizada do paisagismo das áreas comuns;
- 2 Lobbys de entrada (um para cada Ala);
- Garagem tratada com pintura Epóxi;
- Automação área comum:
1) Nível de água nos reservatórios;
2) Funcionamento das bombas dos reservatórios.
3) Salão de festas com sistema de som ambiente e Controle de Iluminação;
4) Academia com sistema de som ambiente;
5) Churrasqueira com sistema de som ambiente.
Metragens e Detalhes das Unidades
194,64 m² Apartamento Tipo
– 3 Suítes, Suíte máster (Closet, Banheira, Varanda balcão, Banho e pia duplas) e Home Office
– 3 Suítes, Suíte máster (Closet Estendido, Banheira, Varanda balcão, Banho e pia duplas);
259,25 m² Apartamento Tipo
– 4 Suítes, Suíte máster (Closet, Banheira, Varanda balcão, Banho e pia duplas), Depósito e Home Office.
– 4 Suítes, Suíte máster (Closet Estendido, Banheira, Varanda balcão, Banho e pia duplas) e Depósito
– 3 Suítes, Suíte máster (Closet, Banheira, Varanda balcão, Banho e pia duplas), Depósito, Home Office e Sala Estendida.
Todas unidades com Varanda Gourmet
Valores / Negociação
- Fale conosco e consulte os valores das unidades por tipo de planta e particularidades;
- Forma de Pagamento: À vista, Entrada Parcelada + Financiamento;
- Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Dados Complementares
- Consulte disponibilidade de opções de plantas e andares;
- Consulte disponibilidade de unidades;
- Este anúncio contém imagens do apartamento e são meramente ilustrativas, com sugestões de layout, acabamento e decoração, não fazem parte do imóvel;
- Demais Imagens do condomínio são meramente Ilustrativas, equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo;
- Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, conforme disponibilidade;
- Entrada facilitada;
- Valor financiado ou à vista.
Características dos apartamentos
- Sala, Cozinha, Suítes, Closet, Hall, Área de Serviços, Varanda Gourmet, Lavabo e Banheiro de Serviços e itens diferenciais;
- Hall Privativo em todas as unidades;
- Janelas com persiana integrada nas suítes;
- Bancadas com cuba esculpida no lavabo;
- Opções de reversibilidade, com plantas flexíveis;
- Previsão de Instalação de Ar condicionado Modo Inverter no Living e suítes;
- Previsão de Infraestrutura de Sistema de Aspiração Central;
- Entrega de ralos lineares nos banheiros e varanda;
- Bacias sanitárias com duplo acionamento;
- Forro de gesso acartonado;
- Tomada USB em todas suítes e living;
- Esquadria da sala de piso a teto;
- Fechadura digital entregue na entrada de serviço;
- Churrasqueira à carvão em todas as unidades;
- Possibilidade de personalização com a construtora durante a obra;
- Sistema de segurança: Botão de Pânico, Detector de Calor, Sensor de gás.
- Suítes com previsão de sistema de água quente;
- Salas e quartos entregues com piso em porcelanato 1,20 x 1,20 metros, polido e retificado.
Área comum e Lazer
- Port-Cochere;
- 2 Lobby;
- 1 Vaga Verde para carro Elétrico;
- 8 Vagas internas para PCD;
- 3 Vagas externas para Visitantes sendo 1 PCD;
- Acesso a Pedestres;
- Pulmão de Acesso;
- Guarita;
- Portaria 24 horas;
- Muros, portões eletrônicos;
- Câmeras de segurança;
- Circuito interno de TV;
- Quadra: 119,97m²;
- Bangalôs: 17,33m²;
- Piscinas Descobertas (Adulto/Infantil/Prainha): 54,75m²;
- Piscinas Cobertas (Prainha/Hidro): 71,53m²;
- Solário Coberto: 66,73m²;
- Sauna (Sauna/Descanso Sauna): 31,72m²;
- Academia (Academia/Funcional/Luta): 181,51m²;
- Jogos (Jogos/Varanda Estar Jogos): 70,74m²;
- Brinquedoteca: (Brinquedoteca/Playground): 81,27m²;
- Salão de Festas Infantil (Salão de Festas/Varanda): 133,39m²;
- Salão de Festas Adulto (Salão de Festas/Varanda): 126,42m².
Fotos do decorado 194 m² 3 suítes
Fotos Área comum e Lazer
Plantas
